建築消防設施每年至少（shǎo）檢測一次，檢測對象包括全部消防設施係統（tǒng）設備、組件等。消防設施檢測按照竣（jun4）工驗（yàn）收技術檢測方（fāng）法和要求組織實施，並符合《建築消防（fáng）設施檢測技術規程》GA503-2004的要求。

一、消防配電係統的檢測方（fāng）法

1）查看消防控製室及各消防設施.末一級配（pèi）電箱的（de）標誌，以及儀表、指示燈、開關、控製按鈕。

2）核對配電箱控製方式及操作程序（xù）並進行試驗：

①自（zì）動（dòng）控製方式下（xià），手動（dòng）切斷消防主（zhǔ）電源，觀察備用消防電源的投入及（jí）指示燈的顯示；

②人（rén）為控製方式下，在低壓配（pèi）電（diàn）室應先切斷消防主電源，後閉合備用（yòng）消防電源，觀察備（bèi）用消防電源的投入及指示燈的顯示（shì）；

③查看.末一級配電箱運行情（qíng）況。

二、火（huǒ）災自（zì）動報警係統

點型感煙探測器的檢測方法

1）采用（yòng）發煙（yān）裝置向探測器施（shī）放煙氣，查看探測器報警確認燈、以及火災報警控製（zhì）器的火警信號顯示。

2）消（xiāo）除探測器內及周圍煙霧，報警控製器手動複位，觀察探測器報警確認燈在複（fù）位前後的變化情況

三、點（diǎn）型感溫探測器的檢測方法（fǎ）

1）可複位點型感溫探測器，使用溫度不低於54℃的熱源加熱，查（chá）看探測器報警確認燈和火災報警控製器火警信號顯示；移（yí）開加熱源，手動複位火災報警控製器，查看探測器報警（jǐng）確認燈在複位（wèi）前後的變化情況。

2）不可複位點型感溫探（tàn）測器，采用線（xiàn）路模擬的方式試驗。

四、火災（zāi）報警控製器的檢測（cè）方法（fǎ）

1）觸發自檢鍵，對麵板上所有的指示燈、顯（xiǎn）示（shì）器和音響器件進行功能自檢。

2）切斷主電源，查（chá）看備用直流電（diàn）源自動投入和主、備（bèi）電源的（de）狀態顯示情（qíng）況。

3） 在備用直流電源供電狀態下，進（jìn）行斷路故障報警及火警優先功能、二次報警功（gōng）能檢測：

①模擬探測器、手動（dòng）報警按鈕斷路故障，查看故障顯示。

②斷路故障報警期間，采用發煙裝（zhuāng）置或溫（wēn）度不低於54℃的熱源，先後（hòu）向（xiàng）同一回路中兩（liǎng）個探測器（qì）施放煙氣或加熱，查看火災報警控製器的火警信號、報警部位顯示及記錄。每個探測器檢測後，隻消音，不複位。

4）用萬用表測量火災報警控製器的（de）聯動輸出信號。

5） 係統複位，恢複到（dào）正常（cháng）警戒狀態。

五、消防聯動控製設備的檢測方法

1）對麵板上所有的指示燈、顯示器和音響器件進（jìn）行功能自檢。

2）切斷（duàn）主電（diàn）源，查看備用直流電源自（zì）動投入和（hé）主（zhǔ）、備電源的狀（zhuàng）態顯示情況。

3）在備用（yòng）直流電源供電狀態下，進行下列檢測：

①核對（duì）消防控製設備的聯（lián）動（dòng）控製功（gōng）能和邏輯控製（zhì）程（chéng）序。

②在接線端子處，模擬消防聯動控（kòng）製設備與輸入（rù）/輸出模塊間連線的斷路、短路故障並用秒表計（jì）時，查（chá）看聲、光故障（zhàng）報警信號（hào）。

③遠程手動啟動各聯動控製消（xiāo）防設備，查看控製信（xìn）號的（de）傳輸；係統複位。

4）恢複至正常警戒狀態。

六（liù）、室內消火栓係統的檢測方法

1）選擇（zé）.不利處消火栓，連接壓力表及悶蓋，開啟消火栓，測量栓口靜水壓力。

2）連接水帶、水槍，啟動（dòng）消防水泵，查看消防泵啟動（dòng）和信號顯示，測量栓口靜水壓力（lì）。

3）按設計出（chū）水（shuǐ）量開啟消火栓，測量.不利處消火栓出水壓力。

4）按設計出水量開（kāi）啟消火栓，測量.有利處消火栓出水（shuǐ）壓力。

5）係統（tǒng）恢（huī）複正常狀態

七、自動噴水滅火係統的檢測方法

濕式係統的檢測方法

1）開啟.不利處末（mò）端試水（shuǐ）裝置，查看壓力表（biǎo）顯示；查看水流（liú）指示器、壓力開關（guān）和消防水泵的動作情況及（jí）反饋（kuì）信號。

2）測量自開啟末端試（shì）水裝（zhuāng）置至消防水泵投入運行的時間。

3）用（yòng）聲級計（jì）測量水力警鈴（líng）聲強值。

4）係統恢（huī）複（fù）正常。

八、幹式（shì）係統的檢測（cè）方法

1）開啟.不利處（chù）末端試水裝置控製閥，查看水（shuǐ）流指示器、壓力開關和消防水泵、電動閥的動作情況及反饋信號，以及排氣閥的排氣情況。

2）測（cè）量（liàng）自開啟末端試水裝置（zhì）到出水壓力達到0.05MPa的（de）時間。

3）係統恢複（fù）正常。

九、預作用係統的檢測方法

1）先（xiān）後觸發（fā）防護區內（nèi）兩（liǎng）個火災探測器，查（chá）看電磁閥、電動閥、消防水泵和水流指示器（qì）、壓力開關的動作情況及（jí）反饋信號，以及排氣閥的排氣情況。

2）報警後2min打（dǎ）開末（mò）端試（shì）水裝（zhuāng）置，測量出水壓力。

3）用聲級計（jì）測量水力警鈴聲強值。

4）係統恢複（fù）正（zhèng）常。

十、雨淋（lín）係統的檢測方法

1）並聯設置多台雨淋閥的係統，核對控製雨淋閥的邏輯關係（xì）。

2）先（xiān）後（hòu）觸發防護區內兩個（gè）火（huǒ）災（zāi）探測（cè）器或為傳動管泄壓，查看電磁閥、消防（fáng）水泵（bèng）及壓力開關的動作情況及反饋信號。

3）用聲級計測量水力警鈴聲強值。

4）不宜進行實際噴水（shuǐ）的場所（suǒ），應在試驗前關嚴雨淋閥出口（kǒu）控製閥。

5）係統（tǒng）恢複正常。

十一、疏散指示標誌的檢測方法

1）查看外觀和位置（zhì）,核對指示方向。

2）關閉正常照明，查看發光疏散指示標誌的自發光情況,測試亮度。

3）切斷正常供電電（diàn）源，在燈光疏散指示標誌前通道中心處，用照（zhào）度計測量地麵照度；達（dá）到規定的應急工作狀態持續時間（jiān）時，重複測量上述測點的照度。

4）係統複位。

十（shí）二、應（yīng）急廣（guǎng）播係統的檢測方法

1）在消防控製室用（yòng）話筒對所選區（qū）域（yù）播音（yīn），檢查音響效（xiào）果。

2）自動控製方式下，分別觸（chù）發兩個相關的火災探測器或觸發手動報警（jǐng）按鈕後，核對啟動火災應急廣播的（de）區域（yù）、檢查音響效果。

3）公（gōng）共廣播擴音機處於關閉和播（bō）放狀態下（xià），自動和手動強製切換火災應（yīng）急廣（guǎng）播。

4）用聲級計測試啟動火災應急廣播前的環境噪音，當（dāng）大於60dB時，重複測量（liàng）啟動（dòng）火災應急廣播後揚聲器（qì）播音範圍內（nèi）.遠（yuǎn）點的聲壓（yā）級（jí），並與環境噪音對比（bǐ）。

十（shí）三、防火門（mén）的檢測方法

1）查看外觀、關閉效果，雙扇門（mén）的關閉順序。

2）關閉後，分別從內外兩（liǎng）側開啟。                                  

3）開啟常閉防火門，查（chá）看關閉效果。

4）分別觸發兩個相關的火（huǒ）災探測器，查看相應區域電動常開防火門的關（guān）閉（bì）效果及反（fǎn）饋信號。

5）疏散通道上設有出入口控製係統的防火（huǒ）門，自動或遠程手動輸出控製信號，查看出入口控製係統的解除情況及反饋（kuì）信號。

6）全部複位，恢複正常狀態

十四、防火卷（juàn）簾（lián）的檢測方法

1）查看外觀。

2）按下列方式操作，查看卷簾運行情況反饋（kuì）信號後複位。

① 機械操作（zuò）卷簾升降。

②觸發手（shǒu）動控製按鈕。

③消防（fáng）控製室手動輸出（chū）遙控信號。

④分別觸發兩個相關的火災探測器。

3）恢複至正常狀態。

十五、電動防火閥的檢測（cè）方法

1）查看外觀。

2）手動開啟後複（fù）位（wèi）。

3 ）分別觸發兩個相關的火災探測（cè）器，查看動作（zuò）情況（kuàng）和反饋（kuì）信號後複位。

十六、消防電梯的檢測方法

1）觸發首層的迫降按鈕，查看消防電梯運行情況。

2）在轎廂內用專（zhuān）用對講電話通話，並控（kòng）製轎廂的升降。

3）用秒（miǎo）表（biǎo）測量自首層升至頂層的運行時間。

4）具有聯動功能的消防電梯，分別觸發（fā）兩個相關（guān）的火災探（tàn）測器，查（chá）看電梯的動作情況和反饋信號。

5） 觸發（fā）消防控製設備遠程控製按鈕，重複試驗。

6）恢複正常狀態。

以上就是沙河消防（fáng）總結（jié）出來的關於物業對於消防檢測的方法講解，希望對（duì）大家有一定的幫助！