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消防主機維修保養操作程序提要:控製(zhì)中心值班(bān)員發現報警時按有關程序(xù)操作,當某(mǒu)點或某回路發生故障或誤報且又不能複位時,應通知設備責任人處理,並及時上報維修主(zhǔ)管並(bìng)記錄。
消防主機維(wéi)修(xiū)保養操作程(chéng)序
1.目(mù)的
保持(chí)設備性能(néng),確保消防係統動作正常。
2.範圍
適用於(yú)酒(jiǔ)店物(wù)業各項目(mù)工程維修管理。
3.職責
控製中心值班員負責24小時對消防主(zhǔ)機與聯動櫃監視與操作,及時(shí)將設備的異常狀況記錄,並(bìng)告知設備責(zé)任人(rén)處(chù)理。
設備責任人應每天對消防主機與聯動櫃進行巡(xún)視,對發現或被告知的問題及時處理(lǐ)或通知服務供方處理。
維修(xiū)主管負責對設備責任人日常工(gōng)作行為進行監督。
各項目經理負責對安全部、維修部、服務供方的作業行為進行協調、指導與監督。
4.方法和過程控製
設備責任人以及控製中心值班(bān)員每天對火災報警(jǐng)分區顯示盤(pán)進行探測查詢,以便隨時了(le)解報警情況。
控製中心值班(bān)員發現報警時(shí)按有關程序操作,當某點或某回路發生故(gù)障或誤報且又不能複位時,應(yīng)通知設(shè)備責任人處理,並及(jí)時(shí)上報維修主管並記錄。
控(kòng)製中心值班人員(yuán)交接班時,須(xū)查詢較近一次發現報警的時間和地點, 以及當值期(qī)間消防主機(jī)、聯(lián)動櫃的運行(háng)情況,並做好記錄。
保養(yǎng)、維修
設備責任人在對主機及聯動櫃進行保養、維修工作時若影響正常運行或更換(huàn)較(jiào)大配件時,需經部門經(jīng)理同(tóng)意後,方(fāng)可進(jìn)行。
控製中心溫度須控製(zhì)在40以下,濕度須(xū)控製(zhì)在80%以下,以確保消防主機、聯動櫃能正常工作。
控製中心值班員每天應對消防主機、聯動櫃進行表麵清潔,並做好記錄。
每(měi)月一次由設備責任人對消防主機、聯動櫃內部(bù)吸塵(chén)、清潔,並做好記錄。
每月上旬由設備責任人(rén)對消防聯動櫃按鈕進行檢查測試,不能(néng)可靠動作或正常複位的要及時更換、維修,並做好記錄。
每一季度由設備責任人對消防主(zhǔ)機聯動櫃內各接線(xiàn)端子進行清掃、緊固,並做好記錄。
由維修主管負責確定需更換、維修的元器件,報經理審批後統一購買購買,並由設備責任人或服務供方維修(xiū)或更(gèng)換,設備責任人須做(zuò)好(hǎo)記錄。
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